Uma plataforma para gerir mais edifícios com menos trabalho repetitivo
Cada euro tem origem, cada decisão tem ata, cada prazo legal tem data, e o condómino vê o seu estado sem telefonar.
Os ecrãs abaixo são de uma carteira de demonstração com dados fictícios.
O dia do gestor começa pelo que precisa de atenção.
As tarefas da equipa, com filtro para as suas, os prazos e os pontos por resolver de toda a carteira num só ecrã.
Os agentes preparam as ações e esperam pelo seu "Aprovar": nada acontece nas suas costas.
Reconciliação bancária com propostas.
Importe o extrato em CSV, camt.053 ou MT940, de qualquer banco português, e cada movimento chega com a quota ou a fatura que lhe corresponde.
Aprova com um clique e o recibo fica emitido e lançado na conta corrente do condómino.
Cobranças com uma escada.
Lembrete, aviso, carta, pré-contencioso e contencioso: cada devedor está num degrau, com a dívida, os dias de atraso e o próximo passo.
Os passos automáticos param quando o gestor decide, por proprietário, e cada envio fica registado.
Assembleias do princípio ao fim.
Convocatórias, procurações, presenças, votação e ata no mesmo sítio, com o PDF pronto a enviar ou a imprimir.
Os prazos do Código Civil ficam vigiados: a data limite da convocatória e a assembleia ordinária por marcar aparecem antes de passarem.
O condómino vê o seu estado, com a marca da empresa.
Entra com o email e um PIN, sem palavra-passe, e vê o que deve, os recibos, as assembleias e os documentos do condomínio.
Menos telefonemas para a empresa: a resposta à pergunta mais comum já está no telemóvel do condómino.
Porque encaixa numa empresa de gestão
- Sem migração para quem começa: uma empresa nova cria os edifícios e trabalha no condie desde o primeiro dia.
- Preço por frações, que cresce com a carteira, e 14 dias de teste com tudo aberto.
- Conformidade portuguesa de origem: Código Civil, DL 268/94, RGPD, documentos processados por computador e exportação para o contabilista.
- Suporte direto por email e melhorias todas as semanas.
O que ainda não está ativo: a ligação automática ao banco (open banking) e o SMS; a importação de extratos cobre o essencial hoje.
Experimente com os seus edifícios
Catorze dias com tudo aberto, sem cartão. As dúvidas seguem por email.